Smo ti že napisali, da "izvisi s tem", če hišo urediš tako, da je njegova polovica hiše po polovični kvadraturi njemu "na voljo". Torej: spalnica ali kakšna druga soba za spanje, soba za oblačila oziroma določeno število omar, kak prostor za kabinet, pa souporaba kopalnice, kuhinje in dnevnega prostora, zunanjega dela, souporaba kletnih prostorov, garaže, ipd, če je - pa souporaba vrta. Ne, ne more ti zaračunavat najemnine, hiša je v vedno tako uredljiva pri solastništvu dveh, da kvadraturo lepo lahko komot razporediš na pol, pa souporabo določenih prostorov. pa ne pozabi omenit, da ti to tudi čistiš in vdržuješ, tudi njegov del.
Ti pa njemu zaračunavaj operativne stroške s položnic, četudi ne biva v njej, jih je dolžan plačevati redno - se ti nabere v enem letu za več kot 150 eur tega, zagotovo - to mu lahko zaračunavaš v skladu s Stanovanjskim zakonikom in Stvarnopravnim zakonikom, 68. člen, SPZ-A. Samo to mu omeni, pa bo tudi odnehal z najemnino.
Hisa ima tak tloris in napeljave, da bi bilo zelo tezko naredit 2 loceni enoti.
Lahko mu odstopim spalnico in grem v eno otrosko sobico, otroka pa skupaj v drugo, ostali prostori souporaba.
Ampak on "uziva" na svojem trenutno.
Otroka imata stik z njim kje zunaj ali ju pelje k njegovim starsem ali pa jih je sel iskat v solo in bil z njima v hisi dokler nisem prisla jaz. Ali pa jaz grem kam cez soboto nedeljo cel dan in je on z otroci v hisi. To je res eno zmesano stanje. Na dolg rok to ne bo slo :S
Ne rabiš sedaj "prezidavat, lolevat na dve enoti, nikakor. Samo da kvadraturo prepoloviš. Po tlorisih preglej, kolikšna je kvadratura skupnih prostorov, kar so: dnevni prostor, kuhinja, hodniki, kabineti, kopalnice, terasa, vrt garaža, polklet ali klet, utility. Če je hiša nadstropna ni problem, rečeš gornje nadstropje je tvoje, otroka imata pa jasno pravico do svojih sob.....
ko odšteješ skupne prostore dobiš prostore, ki se lahko in morajo deliti: otrok verjetno ne boš selila iz njihovih sob. Ti se boš morala v tem primeru izseliti morda iz spalnice, ali pa mu odstopiš nek kabinet, karkoli v enaki kvadraturi od polovice spalnice. V tem primeru ti nikakakor potem nima pravice zaračunavat najemnine - zna pa zaračunavat ravno toliko,kot bo plačeval preživnine naprimer, pa si potem na nuli :)
Lej, svetujem ti, da če vama ne bo šlo med seboj in ker že sedaj več kot očitno s teboj manipulira v trenutku tvoje nemoči, da si najameš enega izkušenega odvetnika s področja družinskega prava, pa boš uredila cokpok. Tudi on se bo "usral" potem, zdaj pa manipulira s teboj. Kmalu bo pa lahko še preko otrok manipuliral s teboj. To je še najhuje lahko od vsega.
